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参考价格:待定元/㎡起【降价通知我】 | 开盘时间:【下次开盘通知我】 |
预售许可证:肥西预售证第20220015号 | 交房时间:【交房通知我】 |
主力户型: 3居 3居 【余房查询】 | 物业类型: 别墅 |
开 发 商:合肥绿楹置业发展有限公司 | 所属商圈:合肥庐阳区 |
装修情况:毛坯【了解装修标准】 | 建筑类别:板楼 |
规划面积:303334.85 ㎡ | 建筑面积:110913.58 ㎡ |
产权年限:40年 | 绿 化 率:22% |
容 积 率:0.38 | 楼盘户数:450户户 |
楼盘特色: 低密居所 旅游地产 宜居生态 养生社区 住宅 | 车 位 数:地下车位数825个,车位配比1.2个/100㎡个 |
物业公司:【了解物业公司】 | 物 业 费:【了解具体楼栋物业费】 |
环线位置:合肥庐阳区 | 楼层状况: |
绿城庐境桃源客户尊贵资料
【绿城庐境桃源】
紫蓬山 山水境 绿城中式合庐
全龄颐乐 5+2城市生活范式
【项目信息】:
总建面: 11.09万方
总户数: 450余户(中式合院190余席)
产品规划: 中式合庐(2-3层);颐养产品(3-5层)
面积: 中式合庐(150-400㎡);颐养产品(55-100㎡)
交付方式:中式合庐(毛坯);颐养产品(精装)
交付时间:2024年底
首付:50%
总价:349-1800万
容居率:0.38-0.88(综合0.73)
交通:繁华大道、绕城高速、森林大道。
生态:约1200亩大堰湾水库、约3500公顷紫蓬山森海、约90余亩天然内湖
【目前在售】:
1.中式合院大面积1000㎡以上,送院子+农庄约1000㎡,总价约1500万-2500万
2.中式小合院建筑面积约150㎡-200㎡,送院子约70-200㎡,总价约349万-540万
【项目优势】
①稀缺山水资源,紫蓬山为大别山余脉,东西绵延25公里,依托“一寺二水三山四圩”享誉四方。
②超低容积率,2016年限墅令出台,别墅产品卖一套少一套。
③合肥目前唯一在售两层中式低密产品。
④恰到好处的距离。
⑤有天有地有庭院。
⑥约1:2超高配套比的全龄休闲胜境,建设用地约155亩,配套用地约270亩。打造沿湖社交运动场,小松林童趣乐园,共享农庄。
⑦约2000平米康养配套。
⑧绿城品牌加持。
⑨绿城旗下物业服务支持。
⑩土地的稀缺,庐境桃源地块是紫蓬山近10年来唯一出让的地块。
【项目位置】:紫蓬山旅游开发区环山路与银杏路交口
项目坐落于紫蓬山旅游开发区,离合肥主城约20公里,北至环山路两侧、南至常松路、东至银杏路、西至锦绣路(在建)。
肥西“撤县划区”提上日程,同频主城发展,繁华大道一脉通达,西接环山路直抵项目,离尘不离城,尽享山水理想度假生活。
【项目规划图】
2020择址紫蓬山旅游开发区,因地制宜,依坡而建,打造山水合庐项目,项目总规划面积约420余亩,其中建设用地面积约155亩,流转用地约270亩(其中水域面积约90余亩,山地及其他用地约180余亩),6块地呈点状式分布,地上建面约150-400㎡中式合庐,仅190余席,敬献庐州极少数。
【核心价值】
一、环山抱湖的稀世地块,拥有恰到好处的缓坡差,环90余亩私属内湖,近享约3500公顷紫蓬森海,1200亩大堰湾。
二、约1:2超高配套比的全龄休闲胜境,打造超丰富的康养、社交、休闲、运动、田园、亲子等生活功能配套。
三、依山而建的纯正中式,向来一席难求,富有诗画风雅的江南园林、自在悠然天地合庐,极具收藏价值。
四、恰到好处的城市距离,同频主城发展,繁华大道一脉通达,西接环山路直抵项目,离尘不离城,境合山水自然,令人向往的合肥城市后花园。
【全龄段生活配套】
1、颐乐胜境
「康养盛境」配备2000余平米的康养配套,内设数十种契合长者志趣的空间,颐乐学院、棋牌室、影音室、健身房、手工坊、舞蹈室、音乐室等尽数布局。
「基础医疗」未来将规划有一系列的基础医疗服务,包括基础的慢性基础病医疗和中医理疗馆,能够解决未来社区的基本就诊问题(具体正在规划设计中)。
「专业服务」计划引入专业的康养运营机构,实质性地为家人提供一系列的健康服务。
2、亲子空间
小松林乐园占地10余亩,因地制宜,在保留原生态松林的基础,遵循地貌特征,巧妙设计功能空间;含原木游乐设施、霍比特人小屋、沿湖帐篷野营地、三只熊浪漫花园、自然课堂空间等,让孩子在撒欢的同时,充分感受大自然的奥妙;三只熊浪漫花园更是参照《三只熊》打造小屋和浪漫花园,是孩子开生日派对、宴请朋友聚会的更佳场所。
【亲子松林乐园效果图】
3.、环湖逸趣
4、田园拾光
规划有共享田园,以及少席合庐享有私享种植小天地,沉淀“日出而作,日落而息,凿井而饮,耕田而食”的悠然生活。
5、增值配套
项目后期还会引入山水民宿、特色餐饮等经营性配套,在这里,发现食物中的美好,寄托对生活的热忱,生活新灵感在这里不断聚集,更多有趣的新朋友也走进彼此的生活。
【产品特质】
1、中式建筑
汲取宋代建筑美学符号,将青砖黛瓦、凌空飞檐、镂空窗花等融于建筑,筑就风雅之作。
2、江南园境
取意江南古典园林精髓,或藏于峰回路转之处,或以跌水之姿,弹奏流水之音……步移景异,感受游园的丰盛性与趣味性。
3、中式合庐
超低密的地上建面约150-400㎡中式合庐,组团式布局,一经亮相立刻吸引了合肥人的关注,仅190余席,注定只能被少数城市隐贵人群珍藏。
(本宣传物料为邀约邀请,系对项目产品情况的介绍,旨在提供相关信息,仅供参考,不视为本公司对此作出了允诺,买卖双方权利义务以相关法律规定及签订的买卖合同文件约定为准。本公司保留对本物料修改的权利,敬请留意最新资料)
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