皖投云启华章花园

售楼电话：

4006856815

售楼地址：

太平湖路与上海路交口西南【发送地址到手机】

服务时间：

08:00-23:00

在售户型：

3居 3居 3居

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皖投云启华章花园项目建筑以绿建三星为建造标准，甄选4类绿色建材，真正从源头保障建筑高标准、高品质；绿地率42%，设计“一环、两轴、九境”，让生活与自然活力交融；并引入约90.1%年径流总量海绵城市建设，形成小型生态绿地系统，打造自然主义轻奢场。 在产品设计上，相较于市场普遍的2.95米层高，云启华章花园以约3.15米层高设计，升级奢居体验。

区位介绍

皖投云启华章花园项目南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。坐拥公园，商业，教育资源。项目皖投国企开发，更加有保障。上海路北起裕溪路南达巢湖畔，全程无红灯，沿途与郎溪路高架、龙川路、繁华大道、方兴大道等城市主干道交汇，是连接包河和省府的主动脉，也是承接省府资源外溢的重要枢纽。

规划设计

皖投云启华章花园项目位于包河区太平湖路以南、上海路以西，总面积为62.54亩，规划为居住用地，地块东至上海路、西至江村路、南至用地界线、北至太平湖路，地块容积率≤2.0，地块起始价为居住1550万元/亩，地块起始总价96937万元，居住最高限价1775万元/亩，地块最高总价111008万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21239元/平方米。 须使用装配式建筑技术，装配率不低于30％，同步修建上海路沿线公园绿地。 项目规划同步曝光，拟新建11栋住宅，规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，面积100至125平米，以100平为主，不规划洋房产品，毛坯限价21239元/㎡。共计812户，建筑面积约12.38万方，绿地率42%,此前项目户型曝光，有100㎡、115㎡、125㎡，3种户型。

建筑风格

皖投置业通过其品牌号召力、品质实力以及对城市发展的深入参与建设，收获大批忠实粉丝。无论是天下锦城、天下艺境，还是云锦台，皖投置业的身影遍布城市核心地段，始终与城市发展同频，以品质树立标杆。 在当下“产品力”时代，皖投以国企责任心，带来包河最后的竞品质满分作品！

皖投云启华章花园周边设施

楼盘配套:

交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。 商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求 环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然 教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点 医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求

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