伟星都荟之门

售楼电话：

4006856815

售楼地址：

蜀山区高塘湖路以南，十里店路以西【发送地址到手机】

服务时间：

08:00-23:00

在售户型：

3居 3居 3居 3居 3居

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区位介绍

蜀山区伟星都荟之门项目地块位于高塘湖路以北、十里店路以西，面积约100.22亩，规划用途为居住。

规划设计

伟星都荟之门项目位于蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西，面积为100.22亩，其中商住63.59亩（居住用地面积比例不超过65%）、居住28.45亩、幼儿园8.18亩，容积率：商住≤2.6（其中居住≤2.2）居住≤2.0、幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，参考（起始）地价：居住1300万元/亩、商业360万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业、幼儿园价格固定），竞买保证金2.4亿元，居住**限价1482万元/亩，地块**总价112249万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格19635元/㎡。 项目规划已出，共规划13栋住宅991套房（包含租赁住房）。A地块共规划7栋住宅，620套房源，4栋18F小高层+2栋26F高层+1栋24F租赁住房；B地块为6栋15-17F小高层，371户。 商业办公地块须建设一座形象高度不低于120米的商业办公楼，地上建筑面积不得少于40000平方米，建成后须整体持有，整体运营：同步修建1所12班幼儿园及地块外规划支路(十里店路至石涧湖路)，以及在幼儿园相邻地块建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放

建筑风格

都荟之门源自伟星房产高端作品的淬炼经验，立席合肥中心，高铁西站枢纽之上，集合主城、高铁、生态、商务四大门户力量，以“都荟”呼应长三角都市圈，以“门”彰显高铁门户地标。 2022全新作品伟星都荟之门，亦创造性地将三大封面场景完美聚合，以天际塔标写字楼，标注一个时代的高度；以枢纽之上商业街区，写就一座门户的大千繁华；以门户地标高定住宅，立起高端人居新的起点。

伟星都荟之门周边设施

楼盘配套:

• 交通配套:项目周边清溪路，长江路，西二环，怀宁路等城市主干道，交通便利。距离地铁3号线南新庄站距离较近，乘坐地铁出行也非常便利。

• 商业配套：项目周边有万科广场、华润万象汇、天玥中心等综合体。受三里庵商圈辐射，综合配套较好，项目对面是安徽警官职业学院，

• 环境配套：项目北边有庐州公园，环境较好，线下时光可以散散步，陶冶情操。也是休闲踏青的好去处。

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